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Les relations entre le locataire et le propriétaire restent inchangées après la signature du contrat de sous-location. Le propriétaire peut par contre réajuster le loyer si celui-ci est inférieur au loyer payé par le sous-locataire.
En revanche, le locataire devient le bailleur du sous-locataire, et tous deux doivent se conformer aux droits et obligations des bailleurs et locataires fixés par le Code de Commerce.
Le propriétaire et le sous-locataire ne sont pas liés, même si le propriétaire peut assigner le sous-locataire si celui-ci manque à ses obligations en matière de paiement du loyer.
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